스트레스 DSR에 대한 가장 간단한 설명(가계부채, 대출한도 변경, 부동산시장 영향)
2025년에는 종전보다 5천만원까지 줄어든다.
20. 스트레스 DSR 정책의 시행 명분은 가계부채 관리다.21. 실제로 한국의 가계부채 비율은 낮지 않은 편
22. 그러나 대부분의 가계부채가 비교적 안정적이고 장기간에 걸쳐 갚는 주택담보대출이 차지하고 있다는 점도 고려해야 한다(가계부채가 많다는 위기설은 수십 년 전부터 나온 주제) 23.23년 상반기부터 서울 부동산시장은 반등하고 일부 지역은 전고점 수준까지 올라갈 정도로 회복된다.24. 많은 전문가들이 공급 이슈로 인해 2년 후인 2026년에는 부동산 시장의 강한 상승을 예측하고 있는 25.DSR 등의 대출 규제는 영클의 규모를 줄이는데 과도한 집값 상승을 억제하는 효과도 있다.26. 스트레스 DSR은 향후 상승할 시장 완충제 역할을 위한 의도라는 시각도 있다.
지금까지 스트레스 DSR에 대해서 알아봤습니다. 시장에 미치는 양향은 유동성 축소로 부정적이기는 하지만 대출 한도가 줄어드는 폭도 점진적으로 적용되기 때문에 드라마틱한 효과를 보일지는 의문입니다.한 마디 결론만 말하자면.. 내년 1분기에 집을 살 생각이라면 24년 2월 25일 전에 계약서를 쓰고 대출을 많이 받으면 좋을 것 같아!정도가 됩니다지금까지 거북이걸음이었습니다.
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