이번에 아파트 전세자금대출을 받으면서 1주택자 전세자금대출을 직장인 기준, 자영업자 기준으로 다양하게 알아봤습니다.
자영업자 전세자금 융자 서류
[공통서류] 신분증 주민등록등본 1부 주민등록초본 1부(주소변동이력포함) 가족관계증명서 1부(확정일자를 받은) 임대차계약서 원본전입세대 열람확인서(입주처)[재직 및 소득서류]사업자등록증 사본소득금액증명서
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직장인 전세자금대출 서류
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★기혼자는 배우자 신분증 사본만 추가하세요★ 자신의 신용점수 확인방법대출서류 준비도 중요하지만 제 신용점수가 전세자금대출이 가능한지가 가장 중요하잖아요 특히 1주택자는 신용점수 700점 이상이어야 전세자금대출이 가능합니다.내 신용점수는 카카오톡에서 쉽게 확인할 수 있어요.먼저 카카오톡을 실행하고 화면 오른쪽 하단의 더보기를 클릭합니다.카카오톡 상단 카카오페이 선택홈 화면 신용조회 선택전세자금대출금리설정전세자금대출 금리는 12개월 변동금리 6개월 변동금리 2년 고정금리 3가지 중 선택할 수 있는 금리차는 0.04%~0.2%포인트 차이입니다.일반적으로 12개월 변동금리를 선택하시지만 선택은 자유롭게 하셔도 될 것 같습니다.전세자금대출 금리는 12개월 변동금리 6개월 변동금리 2년 고정금리 3가지 중 선택할 수 있는 금리차는 0.04%~0.2%포인트 차이입니다.일반적으로 12개월 변동금리를 선택하시지만 선택은 자유롭게 하셔도 될 것 같습니다.전세자금대출우대금리조건해당 은행통장개설 및 급여이체 공과금 또는 관리비이체 해당은행 신용카드사용 해당은행 청약 또는 적금해당은행 앱 월1회 이상 사용은행마다 약간의 차이는 있지만 평균적으로 각 은행별 우대금리 조건은 비슷했습니다.해당 은행통장개설 및 급여이체 공과금 또는 관리비이체 해당은행 신용카드사용 해당은행 청약 또는 적금해당은행 앱 월1회 이상 사용은행마다 약간의 차이는 있지만 평균적으로 각 은행별 우대금리 조건은 비슷했습니다.천안아산 지역은 아파트 전세자금 대출 신청 시 의무적으로 HUG 보증보험에 가입합니다.부동산 계약 시 발생하는 중개 수수료 이외의 추가 비용입니다.▣ 인지세 ▣ 보증료 특약 보증 ▣ 보증료 반환 보증 전세자금 대출금액에 따라 비용이 다르지만 대략 50만원~40만원 정도의 추가비용이 있다고 보시면 됩니다천안아산 지역은 아파트 전세자금 대출 신청 시 의무적으로 HUG 보증보험에 가입합니다.부동산 계약 시 발생하는 중개 수수료 이외의 추가 비용입니다.▣ 인지세 ▣ 보증료 특약 보증 ▣ 보증료 반환 보증 전세자금 대출금액에 따라 비용이 다르지만 대략 50만원~40만원 정도의 추가비용이 있다고 보시면 됩니다1주택자 전세대출 주의사항1주택자가 다른 아파트 전세자금 대출을 받은 경우 2주택 이상 매매는 불가능합니다.무주택자라 하더라도 투기과열지역 3억원짜리 초고층 아파트 매매시 전세자금 대출금액을 모두 갚아야 합니다.아파트 거실을 제과공방처럼 활용하고 싶어서 혼자 사는 아파트를 불필요하게 크게 계약하다 보니 이것저것 알아보느라 고생했는데 도움이 되는 분들도 있을 것 같아서 포스팅해봤습니다.