도시재생혁신지구 부산구덕운동장 일원 서대신동3가 선정도시재생혁신지구 후보지로 부산 구덕운동장 일대가 선정되었습니다.이곳은 국비 최대 250억원과 시비 250억원으로 사업 재원으로 활용할 수 있는 도시재생 혁신지구 사업과 부산광역시와 HUG가 시행사 각각의 출자와 융자를 통해 사업을 추진하는 리츠 사업을 병행해 추진할 계획임을 밝혔다.도시재생혁신지구로 선정된 부산광역시 구덕운동장 재개발 내용은 위치는 부산 서구 서대신동3가 210-1번지 일대 부지면적은 71,577㎡입니다. 총사업비는 8152억원으로 이곳에 체육시설, 축구전용구장과 문화시설, 상업시설 등이 조성될 전망입니다.시비와 국비를 최대치에 더해 500억인데 사업비 규모에 차이가 많이 나네요. 나머지는 전부 리츠로 충당한다는 얘기인데… 총 공사비의 10% 지분도 안되네요.이곳의 계획을 보면 위 축구전용경기장을 포함하여 판매 및 근린생활시설, 부대시설, 10층 높이의 업무시설, 38층 공동주택이 모두 조성되면 상당한 시너지 효과가 예상됩니다.지금 이곳은 공설운동장과 부산시민체육공원이 존재하고 있고, 십여 개의 초등학교 및 중학교, 고등학교가 밀집되어 있으며, 동아대학교 캠퍼스가 위치하고 있는 만큼 귀중한 가치를 창출할 것 같습니다.이곳의 계획을 보면 위 축구전용경기장을 포함하여 판매 및 근린생활시설, 부대시설, 10층 높이의 업무시설, 38층 공동주택이 모두 조성되면 상당한 시너지 효과가 예상됩니다.지금 이곳은 공설운동장과 부산시민체육공원이 존재하고 있고, 십여 개의 초등학교 및 중학교, 고등학교가 밀집되어 있으며, 동아대학교 캠퍼스가 위치하고 있는 만큼 귀중한 가치를 창출할 것 같습니다.이곳의 계획을 보면 위 축구전용경기장을 포함하여 판매 및 근린생활시설, 부대시설, 10층 높이의 업무시설, 38층 공동주택이 모두 조성되면 상당한 시너지 효과가 예상됩니다.지금 이곳은 공설운동장과 부산시민체육공원이 존재하고 있고, 십여 개의 초등학교 및 중학교, 고등학교가 밀집되어 있으며, 동아대학교 캠퍼스가 위치하고 있는 만큼 귀중한 가치를 창출할 것 같습니다.
