상업용 부동산 경매 낙찰가율이 매우 낮다고 보도되었습니다.경매 전문 포털의 지지 옥션의 조사를 한국 경제 신문이 2020년 1월 27일 보도한 바에 의하면 최근 일부 상업용 부동산 낙찰가율이 10%대로 떨어진 사례가 등장했다고 합니다.물론 권리 분석이 어떻게 됐는지 정밀 분석이 필요한데 일단 수치적으로는 충격적이라고 합니다.정부가 아파트를 규제하면 상가나 오피스텔 등 상업용으로 구매가 움직인 과거의 경험(이른바 풍선 효과)와는 동떨어진 현상이기 때문입니다. 풍선 효과가 부동산 분야(주택 vs상업용)이 아니라 주택, 특히 아파트 안에서만 나타나는 과거와는 다른 현상이 진행되고 있다는 분석입니다.참고를 위해서, 한경 링크를 정리합니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/2020012790131
감정가의 11%까지…상가·오피스텔 경매'장 밥'. 법원 경매 시장에서 상가 오피스텔 등 수익형 부동산이 차가운 밥 시세를 면치 못하고 있다. 아파트를 규제하면 수익형 부동산에 자금이 집중하는 과거와는 다른 양상이다. 27일 지지 옥션에 따르면 지난 달 16일 서울 장안동 모‘테솔타와ー&rsquo(오피스텔)는 감정가(2억 800만원)의 11%인 2316만원에 낙찰됐다. 8일 서울 중구‘밀리오레 지하 2층’상가는 10차례 유찰을 거쳐서 감정가(7500만원)의 11%수준인 820만원에 팔렸다. 지난 달 4일 중구‘굿모닝 시티 쇼핑몰’(5층)은 9차례 유찰 끝에 감정가(5200만원)의 14%수준인 711만 www.hankyung.com
감정가의 11%까지 헬립상가 오피스텔경매장밥법원 경매시장에서 상가 오피스텔 등 수익형 부동산이 찬밥 시세를 면치 못하고 있다. 아파트를 규제하면 수익형 부동산에 자금이 몰리는 과거와는 다른 양상이다. 27일 지지옥션에 따르면 지난달 16일 서울 장안동 대솔타워는 감정가(2억800만원)의 11%인 2316만원에 낙찰됐다. 8일 서울 중구 밀리오레 지하 2층 상가는 10차례 유찰을 거쳐 감정가(7500만원)의 11% 수준인 820만원에 팔렸다. 지난달 4일 중구 굿모닝시티쇼핑몰은 9차례 유찰 끝에 감정가(5200만원)의 14% 수준인 711만 www.hankyung.com
인기글
감정가의 11%까지 헬립상가 오피스텔경매장밥법원 경매시장에서 상가 오피스텔 등 수익형 부동산이 찬밥 시세를 면치 못하고 있다. 아파트를 규제하면 수익형 부동산에 자금이 몰리는 과거와는 다른 양상이다. 27일 지지옥션에 따르면 지난달 16일 서울 장안동 대솔타워는 감정가(2억800만원)의 11%인 2316만원에 낙찰됐다. 8일 서울 중구 밀리오레 지하 2층 상가는 10차례 유찰을 거쳐 감정가(7500만원)의 11% 수준인 820만원에 팔렸다. 지난달 4일 중구 굿모닝시티쇼핑몰은 9차례 유찰 끝에 감정가(5200만원)의 14% 수준인 711만 www.hankyung.com
#놀아보자부동산 #상업용부동산경매찬바람 #차가운바람상가경매 #경매시장풍선효과있나 #감정가11%상가오피스텔경매
